市委副书记、**曲敏检查了泸州物业的物业管理工作，要求泸州物业加强小区管理，增加植树绿化面积，提高服务标准质量，靠服务赢得百姓满意，进而提高物业管理收费率，形成良性循环，更好地为业主服务。
曲敏先后来到市区秀水嘉园、春光名苑、金山小区、华辰嘉园和农垦小区，检查了小区物业管理、视频监控设置、环境卫生和绿化，提出了具体的改进内容和标准。
曲敏对春光名苑和华辰嘉园小区的物业管理、小区绿化和环境卫生比较满意，建议小区增加垂柳绿化面积，提高绿化标准，更好地改善居住环境。小区物业要延长管理、保洁和服务时间，加**生动态管理，垃圾随时清运。要尽快取缔小区内铁皮垃圾箱，更换成塑料垃圾桶，用垃圾袋直接收集垃圾，减少对环境的污染。
曲敏要求，北林区物业管理部门和物业企业要加快秀水嘉园小区路面改造进度，改善小区道路交通环境。金山小区要尽快取缔自烧小锅炉，减少环境污染，增加植树绿化，改善小区生活环境。农垦小区物业要增加投入，升级改造小区环境，加强管理和绿化，增加植树面积。
曲敏强调，物业小区的任何工程建设项目都要坚持标准，要统筹综合质量管理，工程验收时要有小区物业公司和业主委员会签字，方可通过验收。**与物业企业要形成联动，依法加强管理，提高服务标准和质量。物业公司要先立足于服务，把服务当作***任务，物业服务越好，业主就会越满意，物业费收费率自然就会提高，有了收费物业也能更好地为业主服务改善环境，形成良性循环。小区物业要用好视频监控技防手段，用视频监控覆盖小区，实行社会化精细管理和可追溯的痕迹管理，确保精确高能的服务和执法，保障小区环境整洁、干净、社会平安和消防平安。
曲敏要求，要做好小区集中供热规划，加快小区自烧小锅炉取缔拆除，减少环境污染。要做好“互联网+物业”管理，目前市区还有哪些小区、多少面积、多少住户没有实现集中供热，什么时候可以实现，都要用大数据直接体现。北林区要在城市管理和物业管理上加大力度，提高标准，改善服务。要对小区进行分类，哪些属于达标小区，哪些需要提升标准，哪些需要升级改造，哪些需要挂牌督办，都要有明确的标准。
曲敏还检查了火车站附近的道路交通秩序、环境卫生等城市管理工作。
(来源于中国物业管理协会，有删减改动）
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