物业服务收费价格管理形式
物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行**指导价和市场调节价。
在《住宅物业服务等级标准》（以下简称《服务等级标准》）规定范围内提供服务的住宅（含配套停车场，下同）的前期物业服务收费实行**指导价；其他各类物业服务收费均实行市场调节价，具体包括：非住宅物业服务收费；前期物业服务合同终止后的住宅物业服务收费；超过《服务等级标准》提供服务的住宅前期物业服务收费。
也就是说，未超过服务标准的就按照**指导价执行，超过标准的就需要业主与物业服务企业自行协商形成约定价格执行。
南充物业服务收费价格形成机制
提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
实行**指导价的，物业服务收费标准由建设单位于物业销售前在**指导价范围内，以招投标方式与物业服务企业合同约定；实行市场调节价的，物业服务收费标准直接通过市场竞争合同约定。
物业服务收费的计费单位、计费时间和缴费主体
物业服务费除停车位以车位为计费单位外，其他均以建筑面积为计费单位。
物业服务费按月收取，有约定的，从其约定。
物业交付前的物业服务费由建设单位承担。物业交付后的物业服务费由业主承担，有约定的，从其约定。
住宅物业服务收费等级
根据服务管理、人员配置、维修维护、秩序维护、卫生保洁、绿化养护等不同内容和标准，建立了以服务为主的住宅物业服务等级评定体系，服务等级由低到高划分为一、二、三、四级。物业服务收费等级与服务等级相对应。
物业装修期间收费
装修期间，除装修保证金、建筑垃圾清运费外，物业服务企业不得收取与装修有关的其他费用，如装修管理费、装修工人出入证费、货运电梯费、一次性修复费等。
车位物业服务费
车位物业服务费应由车位产权人向物业服务企业交纳。租赁停车位的车主向停车场经营者交纳了车位租金后，不再交纳车位物业服务费。
（来源于中国物业管理协会，有删减改动）
免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的商铺，信息的真实性、准确性和合法性由该信息的来源商铺所属企业完全负责。本站对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。
友情提醒： 建议您在购买相关产品前务必确认资质及产品质量，过低的价格有可能是虚假信息，请谨慎对待，谨防上当受骗。